Займ денег у частных лиц срочно.

Ипотечные кредиты под залог уже имеющейся недвижимости.

Припустим, Вам понадобилась крупная сумма денег, в данный момент не важно, на какие именно, цели, но важно, чтоб процентная ставка по ней не была баснословной. Что Вы будете делать в такой ситуации, не знаете, а многие россияне знают. Особенно легко принять решение о получении займа при наличии в собственности некоторой недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, дачи).

Как Вы понимаете в такой ситуации выгоднее всего обратиться в банк (но точно, что не легче). Много кредитных учреждений готовы выдать особенный вид ипотечного займа – обязательным условием, которого является предоставление залога (обязательно недвижимости). Так можно получить крупную сумму (до 70-80% от оценки залога) на достаточно продолжительный срок от нескольких месяцев до более чем 10 лет.

банковские займы под залог недвижимостиНо в данном виде займов в банках есть некоторые трудности при оформлении, так в отличие от частных кредиторов либо микрофинансовых компаний и ломбардов, даже, несмотря на наличие более чем надежного обеспечения по выданному кредиту. А также даже учитывая тот факт, что выдается сумма на процентов 20%, ниже от оценочной стоимости залога, подтверждать доходы Вам все равно придется. Другими словами необходимо будет и подтвердить свое трудоустройство (напоминаю, что у большинства банков есть ограничения по трудовому стажу) и подать документ подтверждающий доход. При этом величина дохода должна быть не менее чем в два раза больше размера максимального ежемесячного взноса.

В чем отличие от простой ипотеки.

Главным отличием для Вас является возможность воспользоваться полученными деньгами на свое усмотрение. И вот именно это отличие существенно увеличивает риски банка, поскольку он не знает точно на какие цели уйдут средства. Это и становиться причиной еще одного отличия – более высокой процентной ставки.

Другими значительными отличиями можно считать меньший срок кредитования и меньшие выдаваемые суммы. Правда в некоторых случаях есть возможность уменьшить ставку, если договориться с банком о возможности документального подтверждения использования кредитных средств на определенные цели.

В целом главные отличия следующие:

  • возможность использования средств на любые цели,
  • повышенная процентная ставка в сравнении с ипотекой,
  • меньшие сроки кредитования и суммы.

Какие условия актуальны на данный момент.

В 2015 году изменились условия по многим программам кредитования во всех без исключения банках (и коммерческих и государственных), причины этому тема уже другой статьи. Однако нас интересует, на каких условиях сегодня можно взять ипотечный кредит по залог недвижимости на любые цели.

Лучше всего для освещения данного вопроса – просто привести примеры некоторых действующих программ (выбраны с более низкими процентными ставками).

  • Сбербанк России – суммы 500 тысяч – 10 миллионов рублей (до 60% от оценки залога), сроком до 20 лет, со ставкой 16-18% годовых.
  • Альфа банк – суммы 1,5– 60 миллионов рублей, сроком от 5 до 25 лет, со ставкой 18,1-20,1% годовых.
  • Банк Российский Капитал – суммы 1 – 50 миллионов рублей, сроком до 15 лет, со ставкой 25-30% годовых.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Осторожно мошенники.
Убедительная просьба:
  • не давайте предоплаты,
  • не совершайте любые платежи на любые цели - до получения займа ( на банковские карты, киви, вебмани)
  • настаивайте на личной встрече,
  • практически всегда нужен залог,
  • процентная ставка не может быть ниже или равной банковской
Так работают жулики.
Опрос.

Вы готовы предоставить залог?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...